Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
-23.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 190
+9.1% год к году
Сделки за 12 мес
6
10 за 24 мес· +50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.3M
Тек. 12 мес
AED 1.8M
-23.8% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 007
Тек. 12 мес
AED 2 190
+9.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 001
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 026
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 068
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 488
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 883
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 061
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 021
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 979
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 069
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.6M | AED 2 001 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.6M | AED 2 026 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.7M | AED 2 068 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.0M | AED 2 488 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.6M | AED 1 883 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.2M | AED 2 061 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.5M | AED 2 021 |
| 2024-04 | 2 | AED 3.0M | AED 1 979 |
| 2024-03 | 3 | AED 1.7M | AED 2 069 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 1.8M | 2 193 |
| 2BR | 3 | AED 2.5M | 1 940 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.