Данные DLD на 29 окт. 2026 г. · Последняя сделка: 28 окт. 2026 г.
На фото: Miorah Maison by Zoya· новый проект районаОтветы ниже относятся к Aria By Beyond, а не к среднему дому Дубая. Источник чисел — зарегистрированные сделки DLD.
Aria By Beyond, Dubai Maritime City: DLD зарегистрировал 4 сделок за 12 месяцев и 4 за 24 месяца. Последняя зарегистрированная сделка — 28 окт. 2026 г..
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.