Данные DLD на 26 окт. 2026 г. · Последняя сделка: 24 сент. 2026 г.
На фото: Trace Park· новый проект районаTRANQUIL WELLNESS TOWER, Jumeirah Village Triangle: DLD зарегистрировал 15 сделок за 12 месяцев и 18 за 24 месяца. Последняя зарегистрированная сделка — 24 сент. 2026 г..
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок (готовое) | Медиана цены | за ft² | За год, ft² | Аренда Ejari, год | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | AED 950K | 1 432 | — | — | — |
| 2BR | 3 | AED 1.1M | 1 462 | — | — | — |
Только готовое жильё за последние 12 месяцев, покупки у застройщика не смешаны. Аренда — договоры Ejari того же типа в этом доме. Доходность и рост цены за фут² показаны, когда данных достаточно: от 5 сделок и 5 договоров.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.