Данные DLD на 5 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 12 авг. 2026 г.
На фото: Valore· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 847K | 1 084 |
| 2BR | 11 | AED 1.5M | 1 674 |
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 462 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 692 |
| 2026-04 | 2 | AED 814K | — |
| 2026-02 | 1 | AED 1.6M | AED 2 116 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.0M | AED 869 |
| 2025-12 | 3 | AED 950K | AED 1 586 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.1M | AED 1 746 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.2M | AED 1 913 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 526 |
| 2025-05 | 1 | AED 965K | AED 1 316 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.6M | AED 1 870 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.1M | AED 1 880 |
| 2024-04 | 2 | AED 1.4M | AED 1 522 |