Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+9.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 385
-9.1% год к году
Сделки за 12 мес
34
170 за 24 мес· -75.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 913K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+9.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 524
Тек. 12 мес
AED 1 385
-9.1% год к году
Помесячная активность
2025-012026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 511
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 396
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 474
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 790
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 1 381
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 928K
- за ft²
- AED 1 454
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 565
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 985K
- за ft²
- AED 1 461
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 959K
- за ft²
- AED 1 677
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 881K
- за ft²
- AED 1 455
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 527
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 997K
- за ft²
- AED 1 754
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 895K
- за ft²
- AED 1 464
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 749
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 911K
- за ft²
- AED 1 582
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 956K
- за ft²
- AED 1 587
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 632
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 511 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 396 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.5M | AED 1 474 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 790 |
| 2026-02 | 4 | AED 825K | AED 1 381 |
| 2026-01 | 5 | AED 928K | AED 1 454 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 565 |
| 2025-11 | 2 | AED 985K | AED 1 461 |
| 2025-10 | 7 | AED 959K | AED 1 677 |
| 2025-09 | 5 | AED 881K | AED 1 455 |
| 2025-08 | 13 | AED 900K | AED 1 527 |
| 2025-07 | 4 | AED 997K | AED 1 754 |
| 2025-05 | 8 | AED 895K | AED 1 464 |
| 2025-04 | 8 | AED 1.0M | AED 1 749 |
| 2025-03 | 2 | AED 911K | AED 1 582 |
| 2025-02 | 10 | AED 956K | AED 1 587 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.2M | AED 1 632 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 165 | AED 924K | 1 482 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.