Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+4.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 584
-0.4% год к году
Сделки за 12 мес
105
284 за 24 мес· -41.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+4.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 590
Тек. 12 мес
AED 1 584
-0.4% год к году
Помесячная активность
2025-052026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 420
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 554
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 562
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 866K
- за ft²
- AED 1 781
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 816K
- за ft²
- AED 1 670
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 818K
- за ft²
- AED 1 672
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 573
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 579
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 42
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 575
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 569
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 66
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 556
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 57
- Ориентир цены
- AED 867K
- за ft²
- AED 1 630
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 40
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 598
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 569
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 420 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.1M | AED 1 554 |
| 2026-04 | 3 | AED 760K | AED 1 562 |
| 2026-03 | 2 | AED 866K | AED 1 781 |
| 2026-02 | 4 | AED 816K | AED 1 670 |
| 2026-01 | 7 | AED 818K | AED 1 672 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.3M | AED 1 573 |
| 2025-11 | 9 | AED 1.1M | AED 1 579 |
| 2025-10 | 42 | AED 1.1M | AED 1 575 |
| 2025-09 | 27 | AED 1.2M | AED 1 569 |
| 2025-08 | 66 | AED 1.2M | AED 1 556 |
| 2025-07 | 57 | AED 867K | AED 1 630 |
| 2025-06 | 40 | AED 1.2M | AED 1 598 |
| 2025-05 | 16 | AED 1.0M | AED 1 569 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 129 | AED 789K | 1 705 |
| 1BR | 128 | AED 1.3M | 1 482 |
| 2BR | 21 | AED 1.7M | 1 385 |
| 3BR | 3 | AED 2.4M | 1 490 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.