Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+4.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 328
-9.6% год к году
Сделки за 12 мес
35
157 за 24 мес· -71.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+4.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 469
Тек. 12 мес
AED 1 328
-9.6% год к году
Помесячная активность
2024-102026-05
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 918K
- за ft²
- AED 1 530
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 370
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 951K
- за ft²
- AED 1 484
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 461
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 340
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 942K
- за ft²
- AED 1 459
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 401
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 345
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 516
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 939K
- за ft²
- AED 1 612
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 929K
- за ft²
- AED 1 498
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 845K
- за ft²
- AED 1 469
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 939K
- за ft²
- AED 1 425
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 982K
- за ft²
- AED 1 475
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 897K
- за ft²
- AED 1 473
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 42
- Ориентир цены
- AED 998K
- за ft²
- AED 1 501
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 2 | AED 1.3M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 918K | AED 1 530 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.7M | AED 1 370 |
| 2025-12 | 4 | AED 951K | AED 1 484 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.4M | AED 1 461 |
| 2025-10 | 14 | AED 1.0M | AED 1 340 |
| 2025-09 | 6 | AED 942K | AED 1 459 |
| 2025-08 | 13 | AED 1.6M | AED 1 401 |
| 2025-07 | 10 | AED 1.6M | AED 1 345 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 516 |
| 2025-05 | 3 | AED 939K | AED 1 612 |
| 2025-04 | 8 | AED 929K | AED 1 498 |
| 2025-03 | 5 | AED 845K | AED 1 469 |
| 2025-02 | 3 | AED 939K | AED 1 425 |
| 2024-12 | 10 | AED 982K | AED 1 475 |
| 2024-11 | 26 | AED 897K | AED 1 473 |
| 2024-10 | 42 | AED 998K | AED 1 501 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 124 | AED 947K | 1 484 |
| 2BR | 32 | AED 1.6M | 1 238 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.