Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 984K
+11.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 348
-2.0% год к году
Сделки за 12 мес
15
130 за 24 мес· -87.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 884K
Тек. 12 мес
AED 984K
+11.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 375
Тек. 12 мес
AED 1 348
-2.0% год к году
Помесячная активность
2024-102026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 859K
- за ft²
- AED 1 285
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 565K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 1 283
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 143
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 579K
- за ft²
- AED 1 537
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 487
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 367
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 979K
- за ft²
- AED 1 521
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 902K
- за ft²
- AED 1 308
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 886K
- за ft²
- AED 1 457
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 932K
- за ft²
- AED 1 287
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 934K
- за ft²
- AED 1 415
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 921K
- за ft²
- AED 1 346
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 210
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 563K
- за ft²
- AED 1 513
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 954K
- за ft²
- AED 1 374
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 51
- Ориентир цены
- AED 834K
- за ft²
- AED 1 393
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 1 383
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 859K | AED 1 285 |
| 2026-05 | 1 | AED 565K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 890K | AED 1 283 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 143 |
| 2025-12 | 2 | AED 579K | AED 1 537 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.2M | AED 1 487 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 1 367 |
| 2025-09 | 5 | AED 979K | AED 1 521 |
| 2025-08 | 9 | AED 902K | AED 1 308 |
| 2025-07 | 3 | AED 886K | AED 1 457 |
| 2025-06 | 5 | AED 932K | AED 1 287 |
| 2025-05 | 10 | AED 934K | AED 1 415 |
| 2025-04 | 8 | AED 921K | AED 1 346 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 210 |
| 2025-01 | 1 | AED 563K | AED 1 513 |
| 2024-12 | 19 | AED 954K | AED 1 374 |
| 2024-11 | 51 | AED 834K | AED 1 393 |
| 2024-10 | 6 | AED 890K | AED 1 383 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 34 | AED 583K | 1 494 |
| 1BR | 79 | AED 921K | 1 349 |
| 2BR | 17 | AED 1.4M | 1 233 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.