Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 892K
-19.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 996
-30.1% год к году
Сделки за 12 мес
55
264 за 24 мес· -73.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 892K
-19.5% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 424
Тек. 12 мес
AED 996
-30.1% год к году
Помесячная активность
2024-092026-05
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 480
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 655
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 39
- Ориентир цены
- AED 832K
- за ft²
- AED 869
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 989K
- за ft²
- AED 1 402
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 806K
- за ft²
- AED 1 204
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 516
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 335
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 479
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 409
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 443
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 468
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 400
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 462
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 421
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 387
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 47
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 396
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 47
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 426
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 2 | AED 1.1M | AED 1 480 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 655 |
| 2026-01 | 39 | AED 832K | AED 869 |
| 2025-12 | 1 | AED 989K | AED 1 402 |
| 2025-11 | 4 | AED 806K | AED 1 204 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.1M | AED 1 516 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.2M | AED 1 335 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 479 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.1M | AED 1 409 |
| 2025-05 | 23 | AED 1.1M | AED 1 443 |
| 2025-04 | 20 | AED 1.0M | AED 1 468 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 400 |
| 2025-02 | 26 | AED 1.1M | AED 1 462 |
| 2024-12 | 12 | AED 1.1M | AED 1 421 |
| 2024-11 | 25 | AED 1.1M | AED 1 387 |
| 2024-10 | 47 | AED 1.2M | AED 1 396 |
| 2024-09 | 47 | AED 1.1M | AED 1 426 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 16 | AED 891K | 1 497 |
| 1BR | 210 | AED 1.0M | 1 376 |
| 2BR | 28 | AED 1.5M | 1 163 |
| 3BR | 3 | AED 2.9M | 1 178 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.