Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+50.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 697
+0.6% год к году
Сделки за 12 мес
59
319 за 24 мес· -77.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 667K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+50.8% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 688
Тек. 12 мес
AED 1 697
+0.6% год к году
Помесячная активность
2024-092026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 631
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 874K
- за ft²
- AED 1 695
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 924K
- за ft²
- AED 1 639
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 716
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 864K
- за ft²
- AED 1 763
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 1 702
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 934K
- за ft²
- AED 1 638
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 609K
- за ft²
- AED 1 774
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 629K
- за ft²
- AED 1 771
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 1 715
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 623K
- за ft²
- AED 1 687
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 909K
- за ft²
- AED 1 626
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 832K
- за ft²
- AED 1 724
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 43
- Ориентир цены
- AED 694K
- за ft²
- AED 1 674
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 66
- Ориентир цены
- AED 771K
- за ft²
- AED 1 688
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 63
- Ориентир цены
- AED 566K
- за ft²
- AED 1 676
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 561K
- за ft²
- AED 1 637
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 643K
- за ft²
- AED 1 739
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 5 | AED 1.3M | AED 1 631 |
| 2026-01 | 3 | AED 874K | AED 1 695 |
| 2025-12 | 14 | AED 924K | AED 1 639 |
| 2025-11 | 10 | AED 1.3M | AED 1 716 |
| 2025-10 | 14 | AED 864K | AED 1 763 |
| 2025-09 | 13 | AED 945K | AED 1 702 |
| 2025-08 | 9 | AED 934K | AED 1 638 |
| 2025-07 | 11 | AED 609K | AED 1 774 |
| 2025-06 | 13 | AED 629K | AED 1 771 |
| 2025-05 | 13 | AED 610K | AED 1 715 |
| 2025-04 | 8 | AED 623K | AED 1 687 |
| 2025-03 | 1 | AED 909K | AED 1 626 |
| 2025-02 | 2 | AED 832K | AED 1 724 |
| 2025-01 | 43 | AED 694K | AED 1 674 |
| 2024-12 | 66 | AED 771K | AED 1 688 |
| 2024-11 | 63 | AED 566K | AED 1 676 |
| 2024-10 | 21 | AED 561K | AED 1 637 |
| 2024-09 | 10 | AED 643K | AED 1 739 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 181 | AED 578K | 1 781 |
| 1BR | 108 | AED 945K | 1 565 |
| 2BR | 30 | AED 1.5M | 1 589 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.