Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
+32.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 502
+9.2% год к году
Сделки за 12 мес
24
152 за 24 мес· -81.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 872K
Тек. 12 мес
AED 1.2M
+32.2% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 375
Тек. 12 мес
AED 1 502
+9.2% год к году
Помесячная активность
2024-102026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 488
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 368
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 761
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 914K
- за ft²
- AED 1 408
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 906K
- за ft²
- AED 1 411
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 533
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 269
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 932K
- за ft²
- AED 1 447
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 390
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 1 405
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 1 182
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 1 458
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 397
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 637K
- за ft²
- AED 1 686
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 434
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 340
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 66
- Ориентир цены
- AED 864K
- за ft²
- AED 1 386
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 705K
- за ft²
- AED 1 194
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 488 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.3M | AED 1 368 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.5M | AED 1 761 |
| 2026-01 | 1 | AED 914K | AED 1 408 |
| 2025-12 | 5 | AED 906K | AED 1 411 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.2M | AED 1 533 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.0M | AED 1 269 |
| 2025-09 | 3 | AED 932K | AED 1 447 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.1M | AED 1 390 |
| 2025-07 | 11 | AED 910K | AED 1 405 |
| 2025-06 | 3 | AED 920K | AED 1 182 |
| 2025-05 | 13 | AED 590K | AED 1 458 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.2M | AED 1 397 |
| 2025-03 | 2 | AED 637K | AED 1 686 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 434 |
| 2024-12 | 11 | AED 1.1M | AED 1 340 |
| 2024-11 | 66 | AED 864K | AED 1 386 |
| 2024-10 | 10 | AED 705K | AED 1 194 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 35 | AED 588K | 1 568 |
| 1BR | 86 | AED 927K | 1 357 |
| 2BR | 31 | AED 1.3M | 1 306 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.