Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
+0.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 526
-4.7% год к году
Сделки за 12 мес
117
195 за 24 мес· +50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
+0.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 602
Тек. 12 мес
AED 1 526
-4.7% год к году
Помесячная активность
2025-062026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 631
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 646
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 658
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 620
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 733K
- за ft²
- AED 706
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 562
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 580
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 437
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 994K
- за ft²
- AED 1 545
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 616
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 522
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 620
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 530
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 30
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 703
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 37
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 541
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 631 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.4M | AED 1 646 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 658 |
| 2026-05 | 12 | AED 1.2M | AED 1 620 |
| 2026-04 | 5 | AED 733K | AED 706 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.0M | AED 1 562 |
| 2026-02 | 11 | AED 1.2M | AED 1 580 |
| 2026-01 | 19 | AED 1.1M | AED 1 437 |
| 2025-12 | 5 | AED 994K | AED 1 545 |
| 2025-11 | 13 | AED 1.2M | AED 1 616 |
| 2025-10 | 20 | AED 1.1M | AED 1 522 |
| 2025-09 | 24 | AED 1.2M | AED 1 620 |
| 2025-08 | 11 | AED 1.1M | AED 1 530 |
| 2025-07 | 30 | AED 1.1M | AED 1 703 |
| 2025-06 | 37 | AED 1.2M | AED 1 541 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 182 | AED 1.1M | 1 579 |
| 2BR | 13 | AED 1.5M | 1 241 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.