Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 869K
+12.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 373
+10.3% год к году
Сделки за 12 мес
41
136 за 24 мес· -56.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 773K
Тек. 12 мес
AED 869K
+12.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 245
Тек. 12 мес
AED 1 373
+10.3% год к году
Помесячная активность
2024-092026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 712K
- за ft²
- AED 1 199
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 1 423
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 1 441
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 938K
- за ft²
- AED 1 194
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 1 442
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 684
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 661K
- за ft²
- AED 1 445
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 534
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 746K
- за ft²
- AED 1 369
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 924K
- за ft²
- AED 1 249
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 718K
- за ft²
- AED 1 259
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 618K
- за ft²
- AED 1 155
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 1 171
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 704K
- за ft²
- AED 1 187
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 736K
- за ft²
- AED 1 179
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 1 193
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 1 199
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 1 332
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 712K | AED 1 199 |
| 2026-03 | 6 | AED 740K | AED 1 423 |
| 2026-02 | 4 | AED 910K | AED 1 441 |
| 2026-01 | 10 | AED 938K | AED 1 194 |
| 2025-12 | 11 | AED 990K | AED 1 442 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 684 |
| 2025-09 | 7 | AED 661K | AED 1 445 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.2M | AED 1 534 |
| 2025-07 | 9 | AED 746K | AED 1 369 |
| 2025-06 | 15 | AED 924K | AED 1 249 |
| 2025-05 | 18 | AED 718K | AED 1 259 |
| 2025-04 | 4 | AED 618K | AED 1 155 |
| 2025-02 | 1 | AED 680K | AED 1 171 |
| 2025-01 | 3 | AED 704K | AED 1 187 |
| 2024-12 | 2 | AED 736K | AED 1 179 |
| 2024-11 | 28 | AED 725K | AED 1 193 |
| 2024-10 | 10 | AED 730K | AED 1 199 |
| 2024-09 | 1 | AED 990K | AED 1 332 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 17 | AED 514K | 1 312 |
| 1BR | 93 | AED 751K | 1 275 |
| 2BR | 24 | AED 1.2M | 1 298 |
| 3BR | 2 | AED 2.7M | 1 281 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.