Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 698K
+7.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 216
+0.0% год к году
Сделки за 12 мес
35
229 за 24 мес· -82.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 653K
Тек. 12 мес
AED 698K
+7.0% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 215
Тек. 12 мес
AED 1 216
+0.0% год к году
Помесячная активность
2025-022026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 1 322
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 542K
- за ft²
- AED 1 342
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 848K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 533K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 557K
- за ft²
- AED 1 383
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 884K
- за ft²
- AED 1 455
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 217
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 759K
- за ft²
- AED 1 280
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 519K
- за ft²
- AED 1 362
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 1 306
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 866K
- за ft²
- AED 1 238
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 1 199
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 836K
- за ft²
- AED 1 249
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 132
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 569K
- за ft²
- AED 1 311
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 622K
- за ft²
- AED 1 302
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 716K
- за ft²
- AED 1 221
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 103
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 5 | AED 560K | AED 1 322 |
| 2026-06 | 1 | AED 542K | AED 1 342 |
| 2026-05 | 1 | AED 848K | — |
| 2026-04 | 2 | AED 533K | — |
| 2026-03 | 4 | AED 557K | AED 1 383 |
| 2026-02 | 4 | AED 884K | AED 1 455 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.2M | AED 1 217 |
| 2025-12 | 9 | AED 759K | AED 1 280 |
| 2025-11 | 4 | AED 519K | AED 1 362 |
| 2025-10 | 2 | AED 625K | AED 1 306 |
| 2025-09 | 1 | AED 866K | AED 1 238 |
| 2025-08 | 7 | AED 570K | AED 1 199 |
| 2025-07 | 9 | AED 836K | AED 1 249 |
| 2025-06 | 10 | AED 1.0M | AED 1 132 |
| 2025-05 | 21 | AED 569K | AED 1 311 |
| 2025-04 | 10 | AED 622K | AED 1 302 |
| 2025-03 | 4 | AED 716K | AED 1 221 |
| 2025-02 | 3 | AED 950K | AED 1 103 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 119 | AED 493K | 1 251 |
| 1BR | 57 | AED 858K | 1 275 |
| 2BR | 53 | AED 1.1M | 1 070 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.