Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
+23.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 606
-4.7% год к году
Сделки за 12 мес
345
377 за 24 мес· +978.1%
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q3 2028
Застройщик: SOL Properties
План оплат
- при бронировании10%
- в ходе строительства40%
- при передаче ключей50%
Сопоставлено с проектом «Sol Levante» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
+23.7% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 684
Тек. 12 мес
AED 1 606
-4.7% год к году
Помесячная активность
2025-072026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 797
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 704
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 830
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 797
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 34
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 550
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 789
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 37
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 720
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 49
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 735
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 43
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 674
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 46
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 735
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 771K
- за ft²
- AED 1 688
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 41
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 635
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 685
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 753K
- за ft²
- AED 1 675
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 5 | AED 1.4M | AED 1 797 |
| 2026-07 | 10 | AED 1.4M | AED 1 704 |
| 2026-06 | 12 | AED 1.4M | AED 1 830 |
| 2026-05 | 22 | AED 1.4M | AED 1 797 |
| 2026-04 | 34 | AED 1.4M | AED 550 |
| 2026-03 | 26 | AED 1.3M | AED 1 789 |
| 2026-02 | 37 | AED 1.5M | AED 1 720 |
| 2026-01 | 49 | AED 1.3M | AED 1 735 |
| 2025-12 | 43 | AED 1.3M | AED 1 674 |
| 2025-11 | 46 | AED 1.0M | AED 1 735 |
| 2025-10 | 20 | AED 771K | AED 1 688 |
| 2025-09 | 41 | AED 1.3M | AED 1 635 |
| 2025-08 | 29 | AED 1.1M | AED 1 685 |
| 2025-07 | 3 | AED 753K | AED 1 675 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 134 | AED 792K | 1 739 |
| 1BR | 191 | AED 1.4M | 1 580 |
| 2BR | 44 | AED 2.1M | 1 411 |
| 3BR | 8 | AED 2.8M | 1 447 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.