Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+5.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 370
+3.5% год к году
Сделки за 12 мес
36
154 за 24 мес· -69.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 985K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+5.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 325
Тек. 12 мес
AED 1 370
+3.5% год к году
Помесячная активность
2025-012026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 757K
- за ft²
- AED 1 368
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 889K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 382
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 922K
- за ft²
- AED 1 349
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 333
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 384
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 847K
- за ft²
- AED 1 442
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 444
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 332
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 338
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 869K
- за ft²
- AED 1 234
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 767K
- за ft²
- AED 1 279
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 853K
- за ft²
- AED 1 292
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 377
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 478
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 681K
- за ft²
- AED 1 234
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 757K | AED 1 368 |
| 2026-04 | 1 | AED 889K | — |
| 2026-02 | 1 | AED 2.7M | AED 1 382 |
| 2026-01 | 6 | AED 922K | AED 1 349 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.9M | AED 1 333 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.3M | AED 1 384 |
| 2025-10 | 19 | AED 847K | AED 1 442 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.2M | AED 1 444 |
| 2025-08 | 14 | AED 1.1M | AED 1 332 |
| 2025-07 | 29 | AED 1.1M | AED 1 338 |
| 2025-06 | 11 | AED 869K | AED 1 234 |
| 2025-05 | 17 | AED 767K | AED 1 279 |
| 2025-04 | 16 | AED 853K | AED 1 292 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.5M | AED 1 377 |
| 2025-02 | 16 | AED 1.2M | AED 1 478 |
| 2025-01 | 10 | AED 681K | AED 1 234 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 42 | AED 662K | 1 369 |
| 1BR | 73 | AED 1.0M | 1 282 |
| 2BR | 31 | AED 1.5M | 1 330 |
| 3BR | 4 | AED 2.3M | 1 330 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.