Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
-6.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 151
-18.2% год к году
Сделки за 12 мес
7
15 за 24 мес· -12.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
-6.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 407
Тек. 12 мес
AED 1 151
-18.2% год к году
Помесячная активность
2024-032026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 069
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 077
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 095
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 152
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 081
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 513
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 439
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 390
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 897
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 709
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 409
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 462
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 648
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 306
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 190
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 165
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 172
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 410
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 1.2M | AED 1 069 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 077 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.1M | AED 1 095 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 152 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.5M | AED 1 081 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 513 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 439 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 390 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.7M | AED 897 |
| 2025-02 | 1 | AED 850K | AED 1 709 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 409 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.2M | AED 1 462 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 648 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.1M | AED 1 306 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.0M | AED 1 190 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 165 |
| 2024-04 | 2 | AED 1.2M | AED 1 172 |
| 2024-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 410 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- Студия
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- 1 709
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- 1 285
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- 1 190
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 850K | 1 709 |
| 1BR | 10 | AED 1.3M | 1 285 |
| 2BR | 4 | AED 2.0M | 1 190 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Seslia Tower
Tiger Group
от
AED 943K
on sale
Alef Noon Residence
Albait Al Duwaliy Real Estate Development
от
AED 1.8M
on sale
Gateway by Premier Choice
Premier Choice International
от
AED 958K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.