Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 6.7M
+1.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 589
+27.6% год к году
Сделки за 12 мес
6
12 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 6.6M
Тек. 12 мес
AED 6.7M
+1.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 813
Тек. 12 мес
AED 3 589
+27.6% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 8.5M
- за ft²
- AED 4 196
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.9M
- за ft²
- AED 2 982
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 2 250
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 14M
- за ft²
- AED 3 190
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.9M
- за ft²
- AED 4 249
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 2 688
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 2 705
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 2 293
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.5M
- за ft²
- AED 3 639
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 8.5M | AED 4 196 |
| 2025-10 | 3 | AED 4.9M | AED 2 982 |
| 2025-03 | 3 | AED 4.5M | AED 2 250 |
| 2025-01 | 1 | AED 14M | AED 3 190 |
| 2024-12 | 1 | AED 7.9M | AED 4 249 |
| 2024-10 | 1 | AED 4.1M | AED 2 688 |
| 2024-07 | 2 | AED 12M | AED 2 705 |
| 2024-06 | 3 | AED 4.0M | AED 2 293 |
| 2024-05 | 1 | AED 7.5M | AED 3 639 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | AED 4.9M | 3 180 |
| 2BR | 9 | AED 6.3M | 3 207 |
| 4BR | 1 | AED 14M | 3 190 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.