Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.7M
+40.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 548
-1.4% год к году
Сделки за 12 мес
1
4 за 24 мес· -66.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.0M
Тек. 12 мес
AED 5.7M
+40.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 584
Тек. 12 мес
AED 2 548
-1.4% год к году
Помесячная активность
2025-052025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.7M
- за ft²
- AED 2 548
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 2 637
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.8M
- за ft²
- AED 2 568
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.8M
- за ft²
- AED 2 548
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 5.7M | AED 2 548 |
| 2025-08 | 1 | AED 490K | AED 2 637 |
| 2025-07 | 1 | AED 5.8M | AED 2 568 |
| 2025-05 | 1 | AED 5.8M | AED 2 548 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 2 | AED 3.1M | 2 593 |
| 3BR | 2 | AED 5.8M | 2 558 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.