Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.0M
+63.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 804
+2.4% год к году
Сделки за 12 мес
7
13 за 24 мес· +16.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.4M
Тек. 12 мес
AED 4.0M
+63.5% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 738
Тек. 12 мес
AED 2 804
+2.4% год к году
Помесячная активность
2024-042026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 649
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 726
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 965K
- за ft²
- AED 2 506
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 17M
- за ft²
- AED 3 643
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 945
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 3 097
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 3 113
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 078
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 573
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 942
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 2.1M | AED 2 649 |
| 2025-12 | 3 | AED 2.0M | AED 2 726 |
| 2025-11 | 1 | AED 965K | AED 2 506 |
| 2025-09 | 1 | AED 17M | AED 3 643 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.5M | AED 2 945 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.5M | AED 3 097 |
| 2025-04 | 2 | AED 3.3M | AED 3 113 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.1M | AED 2 078 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.5M | AED 2 573 |
| 2024-04 | 2 | AED 2.9M | AED 2 942 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 1.8M | 2 622 |
| 2BR | 2 | AED 3.9M | 3 092 |
| 4BR | 1 | AED 17M | 3 643 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.