Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.9M
+43.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 705
+2.0% год к году
Сделки за 12 мес
3
9 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.4M
Тек. 12 мес
AED 4.9M
+43.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 653
Тек. 12 мес
AED 2 705
+2.0% год к году
Помесячная активность
2024-062026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 6.2M
- за ft²
- AED 2 534
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 3 046
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.7M
- за ft²
- AED 2 356
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 2 778
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 3 150
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 331
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 3 086
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 6.2M | AED 2 534 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.4M | AED 3 046 |
| 2025-08 | 1 | AED 5.7M | AED 2 356 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.1M | AED 2 778 |
| 2025-04 | 3 | AED 3.0M | AED 3 150 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.8M | AED 1 331 |
| 2024-06 | 1 | AED 3.5M | AED 3 086 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | AED 2.4M | 3 108 |
| 2BR | 2 | AED 3.0M | 2 689 |
| 3BR | 4 | AED 5.2M | 2 189 |
| 4BR | 1 | AED 11M | 3 680 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.