Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.1M
-13.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 290
+4.9% год к году
Сделки за 12 мес
3
13 за 24 мес· -70.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 5.9M
Тек. 12 мес
AED 5.1M
-13.3% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3 138
Тек. 12 мес
AED 3 290
+4.9% год к году
Помесячная активность
2024-052026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.2M
- за ft²
- AED 3 041
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.1M
- за ft²
- AED 3 415
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 636
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 3 094
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 3 175
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 889
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.1M
- за ft²
- AED 3 353
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 29M
- за ft²
- AED 4 000
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 871
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 3 246
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 2 499
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 938
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 5.2M | AED 3 041 |
| 2025-11 | 2 | AED 5.1M | AED 3 415 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.4M | AED 2 636 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.4M | AED 3 094 |
| 2025-04 | 2 | AED 3.8M | AED 3 175 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.3M | AED 2 889 |
| 2025-01 | 1 | AED 7.1M | AED 3 353 |
| 2024-10 | 1 | AED 29M | AED 4 000 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.3M | AED 2 871 |
| 2024-07 | 1 | AED 4.2M | AED 3 246 |
| 2024-06 | 1 | AED 5.0M | AED 2 499 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.4M | AED 2 938 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 2.4M | 2 994 |
| 2BR | 4 | AED 4.0M | 3 007 |
| 3BR | 2 | AED 7.5M | 3 630 |
| 4BR+ | 1 | AED 29M | 4 000 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.