Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.0M
+18.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 434
+22.4% год к году
Сделки за 12 мес
2
13 за 24 мес· -81.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.2M
Тек. 12 мес
AED 5.0M
+18.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 805
Тек. 12 мес
AED 3 434
+22.4% год к году
Помесячная активность
2024-072026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.2M
- за ft²
- AED 4 340
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.8M
- за ft²
- AED 2 528
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- AED 3 825
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.8M
- за ft²
- AED 3 083
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 357
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 088
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 649
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 916
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 4 759
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 3 630
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 5.2M | AED 4 340 |
| 2025-09 | 1 | AED 4.8M | AED 2 528 |
| 2025-06 | 1 | AED 4.6M | AED 3 825 |
| 2025-05 | 1 | AED 8.8M | AED 3 083 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.8M | AED 2 357 |
| 2025-02 | 3 | AED 2.3M | AED 2 088 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.2M | AED 2 649 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.5M | AED 2 916 |
| 2024-09 | 1 | AED 13M | AED 4 759 |
| 2024-07 | 1 | AED 12M | AED 3 630 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | AED 2.2M | 2 717 |
| 2BR | 7 | AED 3.3M | 2 744 |
| 3BR | 2 | AED 6.8M | 2 805 |
| 4BR | 1 | AED 13M | 4 759 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.