Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.8M
+34.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 981
+6.7% год к году
Сделки за 12 мес
8
21 за 24 мес· -38.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.8M
Тек. 12 мес
AED 3.8M
+34.4% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 794
Тек. 12 мес
AED 2 981
+6.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 3 068
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 763
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 3 195
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 2 858
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 916
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 727
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 3 176
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 706
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.5M
- за ft²
- AED 3 274
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 739
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 419
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 893
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 716
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 275
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 502
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 4.3M | AED 3 068 |
| 2026-02 | 2 | AED 3.5M | AED 2 763 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.5M | AED 3 195 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.6M | AED 2 858 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.3M | AED 2 916 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.2M | AED 2 727 |
| 2025-03 | 1 | AED 4.0M | AED 3 176 |
| 2025-02 | 3 | AED 2.1M | AED 2 706 |
| 2025-01 | 1 | AED 6.5M | AED 3 274 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.5M | AED 2 739 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.9M | AED 2 419 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.5M | AED 2 893 |
| 2024-08 | 2 | AED 3.0M | AED 2 716 |
| 2024-04 | 2 | AED 2.9M | AED 2 275 |
| 2024-03 | 3 | AED 2.8M | AED 2 502 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 2.2M | 2 748 |
| 2BR | 6 | AED 3.6M | 2 865 |
| 3BR | 3 | AED 6.6M | 3 336 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.