Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.1M
+4.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 520
+13.4% год к году
Сделки за 12 мес
5
13 за 24 мес· -37.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.9M
Тек. 12 мес
AED 3.1M
+4.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 222
Тек. 12 мес
AED 2 520
+13.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 782
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 3 269
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 499
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 029
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 3 019
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 869
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 243
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.5M
- за ft²
- AED 2 847
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 745K
- за ft²
- AED 766
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 387
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 2 711
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 2.1M | AED 1 782 |
| 2026-02 | 2 | AED 3.9M | AED 3 269 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.4M | AED 2 499 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.7M | AED 2 029 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.9M | AED 3 019 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.0M | AED 1 869 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.7M | AED 2 243 |
| 2025-01 | 1 | AED 6.5M | AED 2 847 |
| 2024-07 | 1 | AED 745K | AED 766 |
| 2024-05 | 1 | AED 3.5M | AED 2 387 |
| 2024-03 | 1 | AED 4.1M | AED 2 711 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 1.8M | 1 986 |
| 2BR | 7 | AED 3.2M | 2 514 |
| 3BR | 1 | AED 6.5M | 2 847 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.