Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 908K
-48.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 188
-2.6% год к году
Сделки за 12 мес
11
26 за 24 мес· -26.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 908K
-48.2% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 247
Тек. 12 мес
AED 2 188
-2.6% год к году
Помесячная активность
2024-052026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 956K
- за ft²
- AED 1 938
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 927K
- за ft²
- AED 2 145
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 699K
- за ft²
- AED 1 951
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 938K
- за ft²
- AED 2 213
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 948K
- за ft²
- AED 2 225
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 846
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 616K
- за ft²
- AED 1 054
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 14M
- за ft²
- AED 8 377
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 574K
- за ft²
- AED 1 602
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 2 036
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 997K
- за ft²
- AED 1 820
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 614
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 913K
- за ft²
- AED 2 407
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 1 780
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 878K
- за ft²
- AED 2 025
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 092
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 693K
- за ft²
- AED 1 900
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 523K
- за ft²
- AED 1 830
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 956K | AED 1 938 |
| 2026-07 | 2 | AED 927K | AED 2 145 |
| 2026-06 | 2 | AED 699K | AED 1 951 |
| 2026-03 | 3 | AED 938K | AED 2 213 |
| 2026-02 | 2 | AED 948K | AED 2 225 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.1M | AED 2 846 |
| 2025-08 | 2 | AED 616K | AED 1 054 |
| 2025-06 | 1 | AED 14M | AED 8 377 |
| 2025-05 | 1 | AED 574K | AED 1 602 |
| 2025-04 | 2 | AED 850K | AED 2 036 |
| 2025-03 | 2 | AED 997K | AED 1 820 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 614 |
| 2025-01 | 1 | AED 913K | AED 2 407 |
| 2024-11 | 1 | AED 975K | AED 1 780 |
| 2024-10 | 4 | AED 878K | AED 2 025 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.1M | AED 2 092 |
| 2024-06 | 1 | AED 693K | AED 1 900 |
| 2024-05 | 1 | AED 523K | AED 1 830 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- Студия
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 861K
- за ft²
- 2 128
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 871K
- за ft²
- 1 516
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 18 | AED 861K | 2 128 |
| 1BR | 8 | AED 871K | 1 516 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
The One
Prestige One Developments
от
AED 14M
on sale
Xenia Residence
NYX Real Estate Development
от
AED 869K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.