Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.0M
+317.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 685
+4.2% год к году
Сделки за 12 мес
6
16 за 24 мес· -40.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 966K
Тек. 12 мес
AED 4.0M
+317.8% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 617
Тек. 12 мес
AED 1 685
+4.2% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 186
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 18M
- за ft²
- AED 2 044
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 387
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 953K
- за ft²
- AED 1 423
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 646
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 1 645
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 811
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 116
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 407
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 269
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 082
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.2M | AED 2 186 |
| 2026-01 | 1 | AED 18M | AED 2 044 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.5M | AED 1 387 |
| 2025-11 | 2 | AED 953K | AED 1 423 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.1M | AED 1 646 |
| 2025-07 | 1 | AED 815K | AED 1 645 |
| 2025-06 | 1 | AED 800K | AED 1 811 |
| 2025-04 | 1 | AED 750K | AED 1 116 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 407 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 269 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.0M | AED 2 082 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 895K | 1 621 |
| 1BR | 6 | AED 1.1M | 1 416 |
| 3BR | 1 | AED 2.4M | 1 631 |
| 4BR | 1 | AED 2.5M | 1 387 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.