Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.9M
+20.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 425
+30.8% год к году
Сделки за 12 мес
33
74 за 24 мес· -19.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 1.9M
+20.4% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 090
Тек. 12 мес
AED 1 425
+30.8% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 875K
- за ft²
- AED 1 631
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 256
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 553
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 378
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 450
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 479
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 630
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 319
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 514
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 379
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 504
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 213
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 481
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 089
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 130
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 135
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 963K
- за ft²
- AED 840
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 835
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 875K | AED 1 631 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.8M | AED 1 256 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.3M | AED 1 553 |
| 2026-01 | 11 | AED 1.8M | AED 1 378 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.6M | AED 1 450 |
| 2025-11 | 4 | AED 2.0M | AED 1 479 |
| 2025-10 | 5 | AED 2.0M | AED 1 630 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.7M | AED 1 319 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.7M | AED 1 514 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.1M | AED 1 379 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.7M | AED 1 504 |
| 2025-05 | 3 | AED 3.0M | AED 1 213 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.0M | AED 1 481 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.4M | AED 1 089 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.5M | AED 1 130 |
| 2025-01 | 7 | AED 1.8M | AED 1 135 |
| 2024-12 | 5 | AED 963K | AED 840 |
| 2024-11 | 6 | AED 1.1M | AED 835 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.