Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
+14.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 154
+41.7% год к году
Сделки за 12 мес
53
230 за 24 мес· -70.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.7M
Тек. 12 мес
AED 2.0M
+14.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 520
Тек. 12 мес
AED 2 154
+41.7% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 818
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 566
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 376
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 931
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 500
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 746
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 085
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 882
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 283
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 2 793
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 955
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 595
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 765
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 392
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 771K
- за ft²
- AED 890
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 44
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 236
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 400
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 254
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 900K | AED 1 818 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.7M | AED 2 566 |
| 2026-02 | 7 | AED 2.1M | AED 2 376 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.0M | AED 1 931 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.7M | AED 1 500 |
| 2025-11 | 10 | AED 2.4M | AED 2 746 |
| 2025-10 | 11 | AED 1.9M | AED 2 085 |
| 2025-09 | 16 | AED 1.8M | AED 1 882 |
| 2025-08 | 6 | AED 2.2M | AED 2 283 |
| 2025-07 | 11 | AED 4.7M | AED 2 793 |
| 2025-06 | 27 | AED 1.9M | AED 1 955 |
| 2025-05 | 14 | AED 2.5M | AED 1 595 |
| 2025-04 | 14 | AED 1.7M | AED 1 765 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.6M | AED 1 392 |
| 2025-02 | 20 | AED 771K | AED 890 |
| 2025-01 | 44 | AED 1.2M | AED 1 236 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.4M | AED 1 400 |
| 2024-11 | 19 | AED 1.4M | AED 1 254 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.