Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.7M
+22.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 813
-8.2% год к году
Сделки за 12 мес
60
98 за 24 мес· +57.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.0M
Тек. 12 мес
AED 3.7M
+22.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 974
Тек. 12 мес
AED 1 813
-8.2% год к году
Помесячная активность
2025-012026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 071
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 2 912
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 14M
- за ft²
- AED 2 250
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 035
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 040
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 2 263
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 088
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 1 914
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 138
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 000
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 905
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 900
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 1 900
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 019
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 236
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 174
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 500
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 8 | AED 3.2M | AED 2 071 |
| 2026-06 | 1 | AED 4.0M | AED 2 912 |
| 2026-05 | 2 | AED 14M | AED 2 250 |
| 2026-04 | 13 | AED 3.3M | AED 846 |
| 2026-03 | 8 | AED 3.2M | AED 2 035 |
| 2026-02 | 3 | AED 3.4M | AED 2 040 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.8M | AED 2 263 |
| 2025-12 | 10 | AED 3.5M | AED 2 088 |
| 2025-11 | 7 | AED 3.2M | AED 1 914 |
| 2025-10 | 6 | AED 3.3M | AED 2 138 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.7M | AED 2 000 |
| 2025-08 | 17 | AED 3.0M | AED 1 905 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.6M | AED 1 900 |
| 2025-06 | 4 | AED 3.4M | AED 1 900 |
| 2025-05 | 6 | AED 3.3M | AED 2 019 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.9M | AED 2 236 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.8M | AED 2 174 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.7M | AED 2 500 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 3BR | 1 | AED 18M | 2 434 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.