Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
+6.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 768
-12.2% год к году
Сделки за 12 мес
35
69 за 24 мес· +2.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 1.7M
+6.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3 151
Тек. 12 мес
AED 2 768
-12.2% год к году
Помесячная активность
2025-022026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 3 833
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 942K
- за ft²
- AED 3 293
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 149
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 693K
- за ft²
- AED 921
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 3 191
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 3 327
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 918K
- за ft²
- AED 2 805
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 3 150
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 968K
- за ft²
- AED 3 244
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 3 552
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 7.0M
- за ft²
- AED 1 661
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 3 216
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 2 994
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 748K
- за ft²
- AED 2 699
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 967K
- за ft²
- AED 3 044
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 7.5M
- за ft²
- AED 1 374
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 938K
- за ft²
- AED 3 531
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 3 692
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 1.1M | AED 3 833 |
| 2026-06 | 2 | AED 942K | AED 3 293 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.1M | AED 2 149 |
| 2026-04 | 3 | AED 693K | AED 921 |
| 2026-03 | 3 | AED 960K | AED 3 191 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.2M | AED 3 327 |
| 2026-01 | 4 | AED 918K | AED 2 805 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.1M | AED 3 150 |
| 2025-11 | 4 | AED 968K | AED 3 244 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.1M | AED 3 552 |
| 2025-09 | 4 | AED 7.0M | AED 1 661 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.0M | AED 3 216 |
| 2025-07 | 5 | AED 880K | AED 2 994 |
| 2025-06 | 3 | AED 748K | AED 2 699 |
| 2025-05 | 6 | AED 967K | AED 3 044 |
| 2025-04 | 3 | AED 7.5M | AED 1 374 |
| 2025-03 | 3 | AED 938K | AED 3 531 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.1M | AED 3 692 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 63 | AED 1.0M | 3 108 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.