Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 838K
-10.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 132
-16.6% год к году
Сделки за 12 мес
33
50 за 24 мес· +94.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 933K
Тек. 12 мес
AED 838K
-10.1% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 556
Тек. 12 мес
AED 2 132
-16.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 2 370
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 764K
- за ft²
- AED 2 083
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 863K
- за ft²
- AED 2 382
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 624K
- за ft²
- AED 1 618
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 431K
- за ft²
- AED 2 455
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 2 121
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 663K
- за ft²
- AED 1 944
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 923
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 610
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 804K
- за ft²
- AED 2 353
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 3 233
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 2 576
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 693K
- за ft²
- AED 1 778
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 861
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 819K
- за ft²
- AED 2 949
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 919K
- за ft²
- AED 1 671
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 802K
- за ft²
- AED 2 137
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 990K | AED 2 370 |
| 2026-02 | 8 | AED 764K | AED 2 083 |
| 2026-01 | 2 | AED 863K | AED 2 382 |
| 2025-12 | 2 | AED 624K | AED 1 618 |
| 2025-11 | 2 | AED 431K | AED 2 455 |
| 2025-09 | 17 | AED 925K | AED 2 121 |
| 2025-08 | 1 | AED 663K | AED 1 944 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.1M | AED 2 923 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.0M | AED 2 610 |
| 2025-02 | 1 | AED 804K | AED 2 353 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.1M | AED 3 233 |
| 2024-12 | 1 | AED 880K | AED 2 576 |
| 2024-11 | 1 | AED 693K | AED 1 778 |
| 2024-10 | 3 | AED 780K | AED 1 861 |
| 2024-07 | 3 | AED 819K | AED 2 949 |
| 2024-04 | 1 | AED 919K | AED 1 671 |
| 2024-03 | 17 | AED 802K | AED 2 137 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 33 | AED 846K | 2 497 |
| 1BR | 17 | AED 1.0M | 1 849 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.