Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 920K
-6.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 042
-7.1% год к году
Сделки за 12 мес
31
98 за 24 мес· -53.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 986K
Тек. 12 мес
AED 920K
-6.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 122
Тек. 12 мес
AED 1 042
-7.1% год к году
Помесячная активность
2024-122026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 651K
- за ft²
- AED 930
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 877K
- за ft²
- AED 944
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 898K
- за ft²
- AED 1 030
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 239
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 186
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 093
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 894K
- за ft²
- AED 993
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 905K
- за ft²
- AED 1 110
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 012
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 095
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 094
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 796K
- за ft²
- AED 1 244
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 795K
- за ft²
- AED 1 156
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 048
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 805K
- за ft²
- AED 1 152
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 049
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 1 185
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 955
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 651K | AED 930 |
| 2026-06 | 2 | AED 877K | AED 944 |
| 2026-03 | 4 | AED 898K | AED 1 030 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 239 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.6M | AED 1 186 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.1M | AED 1 093 |
| 2025-11 | 4 | AED 894K | AED 993 |
| 2025-10 | 6 | AED 905K | AED 1 110 |
| 2025-09 | 4 | AED 720K | AED 1 012 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.4M | AED 1 095 |
| 2025-07 | 13 | AED 850K | AED 1 094 |
| 2025-06 | 5 | AED 796K | AED 1 244 |
| 2025-05 | 5 | AED 795K | AED 1 156 |
| 2025-04 | 11 | AED 800K | AED 1 048 |
| 2025-03 | 7 | AED 805K | AED 1 152 |
| 2025-02 | 7 | AED 1.2M | AED 1 049 |
| 2025-01 | 3 | AED 670K | AED 1 185 |
| 2024-12 | 1 | AED 700K | AED 955 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 47 | AED 734K | 1 113 |
| 1BR | 15 | AED 892K | 1 188 |
| 2BR | 36 | AED 1.4M | 1 037 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.