Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 14M
+67.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 519
+33.8% год к году
Сделки за 12 мес
8
73 за 24 мес· -87.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 8.1M
Тек. 12 мес
AED 14M
+67.5% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 883
Тек. 12 мес
AED 2 519
+33.8% год к году
Помесячная активность
2025-042025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 17M
- за ft²
- AED 2 918
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 15M
- за ft²
- AED 2 612
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 2 589
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 2 285
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 2 209
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 9.6M
- за ft²
- AED 1 923
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 6.8M
- за ft²
- AED 1 788
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 7.0M
- за ft²
- AED 1 794
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 6.4M
- за ft²
- AED 1 848
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 17M | AED 2 918 |
| 2025-11 | 1 | AED 15M | AED 2 612 |
| 2025-10 | 3 | AED 13M | AED 2 589 |
| 2025-09 | 3 | AED 13M | AED 2 285 |
| 2025-08 | 9 | AED 12M | AED 2 209 |
| 2025-07 | 13 | AED 9.6M | AED 1 923 |
| 2025-06 | 13 | AED 6.8M | AED 1 788 |
| 2025-05 | 22 | AED 7.0M | AED 1 794 |
| 2025-04 | 8 | AED 6.4M | AED 1 848 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 35 | AED 6.5M | 1 848 |
| 3BR | 37 | AED 11M | 2 020 |
| 4BR | 1 | AED 23M | 3 100 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.