Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.3M
+21.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 629
+10.6% год к году
Сделки за 12 мес
3
8 за 24 мес· -40.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.6M
Тек. 12 мес
AED 4.3M
+21.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 473
Тек. 12 мес
AED 1 629
+10.6% год к году
Помесячная активность
2024-062026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 1 524
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.9M
- за ft²
- AED 1 840
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 1 947
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 1 256
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 958
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 1 324
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 843
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 045
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 3.5M | AED 1 524 |
| 2025-12 | 1 | AED 5.9M | AED 1 840 |
| 2025-07 | 2 | AED 4.0M | AED 1 947 |
| 2025-04 | 2 | AED 3.4M | AED 1 256 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.0M | AED 958 |
| 2024-08 | 1 | AED 4.0M | AED 1 324 |
| 2024-07 | 2 | AED 3.6M | AED 843 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.2M | AED 1 045 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.