Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
+47.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 943
-8.5% год к году
Сделки за 12 мес
33
58 за 24 мес· +32.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
+47.4% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 031
Тек. 12 мес
AED 943
-8.5% год к году
Помесячная активность
2024-112026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 273
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 595
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 243
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 205
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 1 216
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 057
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 377
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 183
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 897
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 523
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 061
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 119
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 089
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 735
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 838K
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 836
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 2.0M | AED 1 273 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 595 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.3M | — |
| 2026-04 | 5 | AED 2.1M | — |
| 2026-03 | 4 | AED 1.3M | AED 1 243 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.6M | AED 1 205 |
| 2026-01 | 2 | AED 825K | AED 1 216 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.5M | AED 1 057 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 377 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.8M | AED 1 183 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.2M | AED 897 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.2M | AED 1 523 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.0M | AED 1 061 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.0M | AED 1 119 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.3M | AED 1 089 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 735 |
| 2024-12 | 4 | AED 838K | AED 846 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.1M | AED 836 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.