Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.3M
-11.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 554
-1.0% год к году
Сделки за 12 мес
19
37 за 24 мес· +5.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 5.9M
Тек. 12 мес
AED 5.3M
-11.5% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 580
Тек. 12 мес
AED 2 554
-1.0% год к году
Помесячная активность
2025-022026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 5.9M
- за ft²
- AED 2 718
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 2 383
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.2M
- за ft²
- AED 3 105
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 6.3M
- за ft²
- AED 2 620
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 5.9M
- за ft²
- AED 2 672
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 6.6M
- за ft²
- AED 2 810
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.1M
- за ft²
- AED 2 400
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 5.9M
- за ft²
- AED 2 434
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.4M
- за ft²
- AED 2 490
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 5.9M | AED 2 718 |
| 2026-01 | 9 | AED 4.3M | AED 2 383 |
| 2025-10 | 1 | AED 6.2M | AED 3 105 |
| 2025-09 | 5 | AED 6.3M | AED 2 620 |
| 2025-08 | 3 | AED 5.9M | AED 2 672 |
| 2025-07 | 5 | AED 6.6M | AED 2 810 |
| 2025-05 | 2 | AED 5.1M | AED 2 400 |
| 2025-04 | 6 | AED 5.9M | AED 2 434 |
| 2025-02 | 2 | AED 5.4M | AED 2 490 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.