Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
-0.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 051
-4.2% год к году
Сделки за 12 мес
33
53 за 24 мес· +65.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 1.8M
-0.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 098
Тек. 12 мес
AED 1 051
-4.2% год к году
Помесячная активность
2024-042026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 301
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 130
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 976
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 043
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 032
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 294
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 208
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 129
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 154
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 046
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 937
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 215
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 116
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 150
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 036
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 815
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 938
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 866
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 2.1M | AED 1 301 |
| 2025-12 | 9 | AED 2.6M | AED 1 130 |
| 2025-11 | 15 | AED 1.4M | AED 976 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.6M | AED 1 043 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.8M | AED 1 032 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.0M | AED 1 294 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.0M | AED 1 208 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.9M | AED 1 129 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.9M | AED 1 154 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.7M | AED 1 046 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.5M | AED 937 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.9M | AED 1 215 |
| 2025-01 | 3 | AED 2.0M | AED 1 116 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.2M | AED 1 150 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.6M | AED 1 036 |
| 2024-06 | 2 | AED 2.5M | AED 815 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.9M | AED 938 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.8M | AED 866 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.