Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.6M
+75.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 001
+4.8% год к году
Сделки за 12 мес
10
33 за 24 мес· -56.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 2.6M
+75.4% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 954
Тек. 12 мес
AED 1 001
+4.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 062
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 15M
- за ft²
- AED 1 246
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 593
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 685
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 774
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 095
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 963
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 989
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 060
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 929
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 952
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 025
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 581
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 876
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 975
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 985K
- за ft²
- AED 713
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 109
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 924
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 1.3M | AED 1 062 |
| 2026-01 | 1 | AED 15M | AED 1 246 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.9M | AED 1 593 |
| 2025-11 | 2 | AED 810K | AED 685 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.2M | AED 774 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.7M | AED 1 095 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.5M | AED 963 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.2M | AED 989 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.6M | AED 1 060 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.4M | AED 929 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.5M | AED 952 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.2M | AED 1 025 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.1M | AED 581 |
| 2024-09 | 6 | AED 1.4M | AED 876 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.5M | AED 975 |
| 2024-05 | 2 | AED 985K | AED 713 |
| 2024-04 | 4 | AED 1.6M | AED 1 109 |
| 2024-03 | 5 | AED 1.3M | AED 924 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 1.2M | 936 |
| 2BR | 24 | AED 1.5M | 968 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.