Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
-8.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 677
-18.3% год к году
Сделки за 12 мес
33
84 за 24 мес· -35.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
-8.3% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 829
Тек. 12 мес
AED 677
-18.3% год к году
Помесячная активность
2024-112026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 818
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 100K
- за ft²
- AED 81
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 944
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 997K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 909
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 751
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 995K
- за ft²
- AED 807
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 749
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 749
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 834
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 914K
- за ft²
- AED 807
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 716
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 785
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 853
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 685
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 852
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 660
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 944
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 1.1M | AED 818 |
| 2026-07 | 2 | AED 100K | AED 81 |
| 2026-05 | 5 | AED 1.4M | AED 944 |
| 2026-04 | 4 | AED 997K | — |
| 2026-03 | 4 | AED 1.5M | AED 909 |
| 2026-01 | 2 | AED 890K | AED 751 |
| 2025-11 | 2 | AED 995K | AED 807 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.0M | AED 749 |
| 2025-09 | 4 | AED 950K | AED 749 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.1M | AED 834 |
| 2025-07 | 3 | AED 914K | AED 807 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.4M | AED 716 |
| 2025-05 | 8 | AED 1.1M | AED 785 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.4M | AED 853 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.5M | AED 685 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.1M | AED 852 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.0M | AED 660 |
| 2024-11 | 14 | AED 1.2M | AED 944 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 861K | 708 |
| 2BR | 57 | AED 1.1M | 792 |
| 3BR | 17 | AED 1.7M | 728 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.