بيانات DLD حتى 26 أكتوبر 2026 · آخر صفقة: 30 سبتمبر 2026
GRAND CENTRAL، Barsha Heights: سجلت DLD عدد 11 صفقة خلال 12 شهراً و23 خلال 24 شهراً. آخر صفقة مسجلة بتاريخ 30 سبتمبر 2026.
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
| النوع | صفقات (جاهز) | متوسط السعر | لكل قدم² | خلال عام، للقدم² | إيجار Ejari، سنوياً | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 7 | AED 895K | 1 951 | — | — | — |
العقارات الجاهزة فقط خلال آخر 12 شهراً، دون خلط مبيعات المطور. الإيجار: عقود Ejari لنفس نوع الوحدة في هذا المبنى. يظهر العائد وتغير سعر القدم² فقط عند كفاية البيانات: 5 صفقات و5 عقود على الأقل.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 666K | AED 1 950 |
| 2026-08 | 1 | AED 956K | AED 1 938 |
| 2026-07 | 2 | AED 927K | AED 2 145 |
| 2026-06 | 2 | AED 699K | AED 1 951 |
| 2026-03 | 3 | AED 938K | AED 2 213 |
| 2026-02 | 2 | AED 948K | AED 2 225 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.1M | AED 2 846 |
| 2025-08 | 2 | AED 616K | AED 1 054 |
| 2025-06 | 1 | AED 14M | AED 8 377 |
| 2025-05 | 1 | AED 574K | AED 1 602 |
| 2025-04 | 2 | AED 850K | AED 2 036 |
| 2025-03 | 2 | AED 997K | AED 1 820 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 614 |
| 2025-01 | 1 | AED 913K | AED 2 407 |
| 2024-11 | 1 | AED 975K | AED 1 780 |
| 2024-10 | 4 | AED 878K | AED 2 025 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.1M | AED 2 092 |
| 2024-06 | 1 | AED 693K | AED 1 900 |