Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
+33.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 435
+12.8% год к году
Сделки за 12 мес
7
8 за 24 мес· +600.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 968K
Тек. 12 мес
AED 1.3M
+33.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 272
Тек. 12 мес
AED 1 435
+12.8% год к году
Помесячная активность
2025-082026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 402
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 392
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 429
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 465
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 492
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 968K
- за ft²
- AED 1 272
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 402 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.5M | AED 1 392 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.5M | AED 1 429 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 465 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 492 |
| 2025-08 | 1 | AED 968K | AED 1 272 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- 1 432
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- 1 387
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 1.1M | 1 432 |
| 2BR | 3 | AED 1.5M | 1 387 |
Другие здания района с данными
Binghatti Vintage
AED 708K
1 498 сделок
Samana Barari Heights
AED 936K
722 сделок
BINGHATTI TITANIA
AED 735K
669 сделок
Samana Barari Lagoons
AED 1.2M
597 сделок
Rabdan Gates
AED 852K
426 сделок
Al Rabia Tower
AED 923K
285 сделок
LAZORD BY LAPIS
AED 802K
242 сделок
FOREST CITY TOWER
AED 1.3M
230 сделок
Paradise View - 2
AED 685K
229 сделок
Samana Barari Views
AED 939K
226 сделок
Samana Barari Avenue
AED 1.8M
219 сделок
Jade Tower
AED 841K
205 сделок
The Haven II
AED 1.1M
201 сделок
Paradise View 1
AED 753K
200 сделок
Samana Barari Views 2
AED 1.1M
169 сделок
BARARIGATE BY ADE
AED 866K
142 сделок
The Haven - Tower A
AED 845K
125 сделок
TULIP OASIS 10
AED 1.5M
123 сделок
AL GHURAIR RESIDENCE 5
AED 990K
114 сделок
The Wilds Residences
AED 1.8M
104 сделок
The Haven - Tower B
AED 980K
90 сделок
Samana Business Park
AED 1.8M
89 сделок
TULIP OASIS 11
AED 1.3M
87 сделок
Divine Al Barari
AED 1.1M
84 сделок
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.