Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+4.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 296
-9.2% год к году
Сделки за 12 мес
20
168 за 24 мес· -86.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+4.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 428
Тек. 12 мес
AED 1 296
-9.2% год к году
Помесячная активность
2025-022026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 1 438
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 749K
- за ft²
- AED 1 708
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 295
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 116
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 566
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 672K
- за ft²
- AED 1 611
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 558
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 1 192
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 759K
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 885
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 898K
- за ft²
- AED 1 030
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 954
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 989K
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 429
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 230
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 133
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 596
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 335
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 590K | AED 1 438 |
| 2026-06 | 1 | AED 749K | AED 1 708 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.6M | AED 1 295 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.2M | AED 1 116 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.4M | AED 1 566 |
| 2026-02 | 1 | AED 672K | AED 1 611 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.5M | AED 1 558 |
| 2025-12 | 1 | AED 910K | AED 1 192 |
| 2025-11 | 1 | AED 759K | AED 1 000 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.8M | AED 1 885 |
| 2025-09 | 6 | AED 898K | AED 1 030 |
| 2025-08 | 6 | AED 825K | AED 954 |
| 2025-07 | 1 | AED 989K | AED 1 000 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.5M | AED 1 429 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.1M | AED 1 230 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.0M | AED 1 133 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.6M | AED 1 596 |
| 2025-02 | 9 | AED 1.5M | AED 1 335 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 53 | AED 698K | 1 608 |
| 1BR | 42 | AED 1.1M | 1 337 |
| 2BR | 73 | AED 1.4M | 1 313 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.