Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
+22.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 169
-4.3% год к году
Сделки за 12 мес
92
128 за 24 мес· +155.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
+22.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 221
Тек. 12 мес
AED 1 169
-4.3% год к году
Помесячная активность
2025-052026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 106
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 089
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 015
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 885
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 309
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 278
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 255
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 231
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 261
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 219
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 231
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 206
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 228
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 240
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 221
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 10 | AED 1.2M | AED 1 106 |
| 2026-07 | 7 | AED 1.4M | AED 1 089 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.7M | AED 1 015 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.3M | — |
| 2026-04 | 6 | AED 1.5M | AED 885 |
| 2026-03 | 8 | AED 1.2M | AED 1 309 |
| 2026-02 | 11 | AED 1.3M | AED 1 278 |
| 2026-01 | 11 | AED 1.3M | AED 1 255 |
| 2025-12 | 9 | AED 1.2M | AED 1 231 |
| 2025-11 | 12 | AED 1.8M | AED 1 261 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.6M | AED 1 219 |
| 2025-09 | 8 | AED 1.4M | AED 1 231 |
| 2025-08 | 10 | AED 1.1M | AED 1 206 |
| 2025-07 | 9 | AED 1.1M | AED 1 228 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.2M | AED 1 240 |
| 2025-05 | 12 | AED 1.1M | AED 1 221 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 85 | AED 1.2M | 1 166 |
| 2BR | 43 | AED 1.8M | 1 218 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.