Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
+14.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 786
-9.7% год к году
Сделки за 12 мес
81
89 за 24 мес· +912.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 1.8M
+14.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 978
Тек. 12 мес
AED 1 786
-9.7% год к году
Помесячная активность
2025-072026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 856
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 345
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 997
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 999
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 3 178
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 558
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 550
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 075
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 061
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 45
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 708
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 081
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 875
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 2.3M | AED 2 856 |
| 2026-07 | 5 | AED 1.9M | AED 2 345 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.2M | AED 2 997 |
| 2026-04 | 3 | AED 2.0M | AED 999 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.9M | AED 3 178 |
| 2026-02 | 12 | AED 1.7M | AED 1 558 |
| 2026-01 | 6 | AED 1.6M | AED 1 550 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.2M | AED 2 075 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.7M | AED 2 061 |
| 2025-09 | 45 | AED 1.8M | AED 1 708 |
| 2025-08 | 4 | AED 2.0M | AED 2 081 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.2M | AED 1 875 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.