Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 792K
-10.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 233
+4.0% год к году
Сделки за 12 мес
110
190 за 24 мес· +37.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 887K
Тек. 12 мес
AED 792K
-10.7% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 186
Тек. 12 мес
AED 1 233
+4.0% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 345
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 273
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 716K
- за ft²
- AED 1 269
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 888K
- за ft²
- AED 1 266
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 776K
- за ft²
- AED 1 290
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 37
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 1 190
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 198
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 291
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 304
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 989K
- за ft²
- AED 1 155
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 912K
- за ft²
- AED 1 256
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 773K
- за ft²
- AED 1 097
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 040
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 879K
- за ft²
- AED 1 175
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 073
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 726K
- за ft²
- AED 1 182
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 223
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 865K
- за ft²
- AED 1 187
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 6 | AED 1.1M | AED 1 345 |
| 2026-02 | 10 | AED 1.1M | AED 1 273 |
| 2026-01 | 8 | AED 716K | AED 1 269 |
| 2025-12 | 5 | AED 888K | AED 1 266 |
| 2025-11 | 18 | AED 776K | AED 1 290 |
| 2025-10 | 37 | AED 690K | AED 1 190 |
| 2025-09 | 26 | AED 760K | AED 1 198 |
| 2025-08 | 7 | AED 800K | AED 1 291 |
| 2025-07 | 1 | AED 600K | AED 1 304 |
| 2025-06 | 4 | AED 989K | AED 1 155 |
| 2025-05 | 6 | AED 912K | AED 1 256 |
| 2025-04 | 4 | AED 773K | AED 1 097 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.1M | AED 1 040 |
| 2025-02 | 18 | AED 879K | AED 1 175 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.2M | AED 1 073 |
| 2024-12 | 10 | AED 726K | AED 1 182 |
| 2024-11 | 10 | AED 1.0M | AED 1 223 |
| 2024-10 | 11 | AED 865K | AED 1 187 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 71 | AED 562K | 1 227 |
| 1BR | 101 | AED 912K | 1 214 |
| 2BR | 15 | AED 1.2M | 1 115 |
| 3BR | 1 | AED 2.3M | 1 100 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.