Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 862K
+4.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 797
+2.1% год к году
Сделки за 12 мес
37
130 за 24 мес· -60.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 826K
Тек. 12 мес
AED 862K
+4.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 781
Тек. 12 мес
AED 797
+2.1% год к году
Помесячная активность
2024-122026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 774K
- за ft²
- AED 856
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 567K
- за ft²
- AED 885
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 766
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 797
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 870
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 1 005
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 494K
- за ft²
- AED 1 042
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 776
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 770
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 961
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 990
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 842
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 817K
- за ft²
- AED 750
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 714
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 907
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 942K
- за ft²
- AED 698
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 873K
- за ft²
- AED 712
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 774K | AED 856 |
| 2026-07 | 8 | AED 567K | AED 885 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.0M | AED 766 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.0M | — |
| 2026-03 | 9 | AED 1.2M | AED 797 |
| 2026-02 | 5 | AED 780K | AED 870 |
| 2026-01 | 4 | AED 765K | AED 1 005 |
| 2025-12 | 2 | AED 494K | AED 1 042 |
| 2025-10 | 2 | AED 990K | AED 776 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.3M | AED 770 |
| 2025-07 | 5 | AED 760K | AED 961 |
| 2025-06 | 3 | AED 550K | AED 990 |
| 2025-05 | 9 | AED 800K | AED 842 |
| 2025-04 | 6 | AED 817K | AED 750 |
| 2025-03 | 7 | AED 1.0M | AED 714 |
| 2025-02 | 3 | AED 800K | AED 907 |
| 2025-01 | 2 | AED 942K | AED 698 |
| 2024-12 | 9 | AED 873K | AED 712 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 20 | AED 454K | 996 |
| 1BR | 40 | AED 760K | 806 |
| 2BR | 65 | AED 999K | 706 |
| 3BR | 5 | AED 1.4M | 822 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.