Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 836K
-7.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 210
-0.1% год к году
Сделки за 12 мес
132
170 за 24 мес· +247.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 902K
Тек. 12 мес
AED 836K
-7.3% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 212
Тек. 12 мес
AED 1 210
-0.1% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 784K
- за ft²
- AED 1 222
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 239
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 1 244
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 1 311
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 844K
- за ft²
- AED 1 165
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 43
- Ориентир цены
- AED 856K
- за ft²
- AED 1 212
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 35
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 168
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 776K
- за ft²
- AED 1 194
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 1 434
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 197
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 878K
- за ft²
- AED 1 155
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 723K
- за ft²
- AED 1 431
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 129
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 097
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 1 135
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 899K
- за ft²
- AED 1 049
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 798K
- за ft²
- AED 1 291
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 287
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 7 | AED 784K | AED 1 222 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.1M | AED 1 239 |
| 2026-01 | 8 | AED 990K | AED 1 244 |
| 2025-12 | 17 | AED 820K | AED 1 311 |
| 2025-11 | 18 | AED 844K | AED 1 165 |
| 2025-10 | 43 | AED 856K | AED 1 212 |
| 2025-09 | 35 | AED 760K | AED 1 168 |
| 2025-08 | 11 | AED 776K | AED 1 194 |
| 2025-07 | 1 | AED 660K | AED 1 434 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.0M | AED 1 197 |
| 2025-05 | 1 | AED 878K | AED 1 155 |
| 2025-04 | 4 | AED 723K | AED 1 431 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.1M | AED 1 129 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.3M | AED 1 097 |
| 2025-01 | 2 | AED 740K | AED 1 135 |
| 2024-12 | 2 | AED 899K | AED 1 049 |
| 2024-11 | 3 | AED 798K | AED 1 291 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 287 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 56 | AED 576K | 1 243 |
| 1BR | 78 | AED 877K | 1 182 |
| 2BR | 33 | AED 1.1M | 1 178 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.