Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 937K
-1.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 720
-1.0% год к году
Сделки за 12 мес
568
718 за 24 мес· +278.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 949K
Тек. 12 мес
AED 937K
-1.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 738
Тек. 12 мес
AED 1 720
-1.0% год к году
Помесячная активность
2025-082026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 749K
- за ft²
- AED 1 767
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 791K
- за ft²
- AED 1 812
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 37
- Ориентир цены
- AED 769K
- за ft²
- AED 1 808
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 778K
- за ft²
- AED 1 824
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 51
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 997
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 60
- Ориентир цены
- AED 838K
- за ft²
- AED 1 896
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 41
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 781
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 30
- Ориентир цены
- AED 884K
- за ft²
- AED 1 997
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 40
- Ориентир цены
- AED 924K
- за ft²
- AED 1 811
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 67
- Ориентир цены
- AED 849K
- за ft²
- AED 1 829
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 75
- Ориентир цены
- AED 864K
- за ft²
- AED 1 829
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 118
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 624
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 150
- Ориентир цены
- AED 949K
- за ft²
- AED 1 738
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 12 | AED 749K | AED 1 767 |
| 2026-07 | 25 | AED 791K | AED 1 812 |
| 2026-06 | 37 | AED 769K | AED 1 808 |
| 2026-05 | 12 | AED 778K | AED 1 824 |
| 2026-04 | 51 | AED 830K | AED 997 |
| 2026-03 | 60 | AED 838K | AED 1 896 |
| 2026-02 | 41 | AED 1.1M | AED 1 781 |
| 2026-01 | 30 | AED 884K | AED 1 997 |
| 2025-12 | 40 | AED 924K | AED 1 811 |
| 2025-11 | 67 | AED 849K | AED 1 829 |
| 2025-10 | 75 | AED 864K | AED 1 829 |
| 2025-09 | 118 | AED 1.2M | AED 1 624 |
| 2025-08 | 150 | AED 949K | AED 1 738 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 415 | AED 800K | 1 835 |
| 1BR | 149 | AED 1.2M | 1 543 |
| 2BR | 67 | AED 1.6M | 1 294 |
| 3BR | 34 | AED 2.4M | 1 086 |
| 4BR | 16 | AED 2.6M | 1 248 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.