Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 745K
-1.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 941
-17.4% год к году
Сделки за 12 мес
174
232 за 24 мес· +200.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 753K
Тек. 12 мес
AED 745K
-1.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 140
Тек. 12 мес
AED 941
-17.4% год к году
Помесячная активность
2024-112026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 024
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 613K
- за ft²
- AED 845
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 821
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 837K
- за ft²
- AED 935
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 132
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 920
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 966K
- за ft²
- AED 937
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 614K
- за ft²
- AED 1 086
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 969K
- за ft²
- AED 949
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 572K
- за ft²
- AED 1 198
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 950
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 581K
- за ft²
- AED 1 136
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 005
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 744K
- за ft²
- AED 1 134
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 628K
- за ft²
- AED 1 139
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 894K
- за ft²
- AED 1 051
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 716K
- за ft²
- AED 1 091
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 528
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 850K | AED 1 024 |
| 2026-07 | 4 | AED 613K | AED 845 |
| 2026-06 | 1 | AED 900K | AED 1 000 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.0M | AED 821 |
| 2026-03 | 2 | AED 837K | AED 935 |
| 2026-02 | 132 | AED 720K | AED 920 |
| 2026-01 | 9 | AED 966K | AED 937 |
| 2025-12 | 10 | AED 614K | AED 1 086 |
| 2025-11 | 3 | AED 969K | AED 949 |
| 2025-10 | 7 | AED 572K | AED 1 198 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.7M | AED 950 |
| 2025-08 | 8 | AED 581K | AED 1 136 |
| 2025-06 | 2 | AED 900K | AED 1 005 |
| 2025-04 | 11 | AED 744K | AED 1 134 |
| 2025-03 | 7 | AED 628K | AED 1 139 |
| 2025-02 | 16 | AED 894K | AED 1 051 |
| 2024-12 | 5 | AED 716K | AED 1 091 |
| 2024-11 | 3 | AED 750K | AED 1 528 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 75 | AED 521K | 1 104 |
| 1BR | 109 | AED 774K | 938 |
| 2BR | 41 | AED 1.1M | 937 |
| 3BR | 7 | AED 1.7M | 912 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.