Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 968K
-4.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 569
-0.0% год к году
Сделки за 12 мес
24
228 за 24 мес· -88.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 968K
-4.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 569
Тек. 12 мес
AED 1 569
-0.0% год к году
Помесячная активность
2024-112026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 500
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 522
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 021
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 811
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 878K
- за ft²
- AED 1 619
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 572
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 694K
- за ft²
- AED 1 649
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 435
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 524
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 676K
- за ft²
- AED 1 573
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 41
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 491
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 404
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 599
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 593
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 471
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 521
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 823K
- за ft²
- AED 1 619
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 717
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 1.2M | AED 1 500 |
| 2026-06 | 5 | AED 750K | AED 1 522 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 021 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.1M | AED 1 811 |
| 2026-01 | 2 | AED 878K | AED 1 619 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.4M | AED 1 572 |
| 2025-10 | 4 | AED 694K | AED 1 649 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 1 435 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.5M | AED 1 524 |
| 2025-07 | 3 | AED 676K | AED 1 573 |
| 2025-06 | 41 | AED 1.4M | AED 1 491 |
| 2025-05 | 6 | AED 1.2M | AED 1 404 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.6M | AED 1 599 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.7M | AED 1 593 |
| 2025-02 | 21 | AED 1.2M | AED 1 471 |
| 2025-01 | 9 | AED 1.1M | AED 1 521 |
| 2024-12 | 24 | AED 823K | AED 1 619 |
| 2024-11 | 27 | AED 780K | AED 1 717 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 107 | AED 739K | 1 735 |
| 1BR | 39 | AED 1.1M | 1 446 |
| 2BR | 82 | AED 1.5M | 1 411 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.